Coworking: Trends und Perspektiven

September 5, 2018

Richtig gestartet ist der Cowork Trend 2017 in Deutschland, davor gab es hier kaum Coworking Spaces. Die wurden eher von armen Gründern genutzt um gemeinsam Ideen zu entwickeln, sich zu vernetzten und natürlich um Geld zu sparen.

 

Diese Tage sehen die Coworks etwas anders aus, die beiden großen Ketten WeWork und Mindspace eröffnen immer mehr Coworks in ganz Deutschland. 5% der Büroflächen sind schon Coworking Spaces, die Zahl der Spaces hat sich seit 2016 verfünffacht. Und die Mieter sind längst nicht mehr nur Gründer und Startups, größte Abnehmer der Tische sind etablierte Unternehmen. 

Das liegt zum einen daran, dass die Unternehmen attraktiver für ihre Arbeitnehmer werden wollen - Coworks gelten als cool. Und die Nähe zu Startups soll etwas von deren kreativen Geist auf die großen Firmen überschwemmen. 

Aber das ist längst nicht mehr der entscheidende Grund, warum Unternehmen wie Samsung und Microsoft Verträge mit den großen Cowork Anbietern haben. Die Büroflächen in den Top Lagen werden knapp. Vor allem in Frankfurt werden die freien Flächen in der Innenstadt immer weniger, der Wirtschaftsaufschwung hat diese seit 2010 halbiert. 

Die großen Cowork Anbieter versprechen den Unternehmen Verfügbarkeit, Lage und Flexibilität. Der einstige Gedanke des preiswerten, kreativen Umfelds hat nicht mehr Priorität. Die Coworks sollen sich stattdessen um alles kümmern, dafür zahlen die Unternehmen überdurchschnittlich hohe Mieten.

Experten sind der Meinung das der Boom der Spaces gerade erst angefangen hat, die Expansionswelle steht erst am Anfang. Denn die flexiblen Coworks passen perfekt in die Anforderungen der neue Arbeitswelt. Dennoch kann sich das bei einer abschwächenden Konjunktur wieder ändern. Denn die flexiblen Verträge lassen sich dann schnell kündigen. 

 

Mehr Infos zu den Cowork Trends und Perspektiven gibt es hier.

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